CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG

“Dự án Capital Square Đà Nẵng có vị trí ở đâu? Giao thông có thuận tiện không?”Vị Trí Vàng – Lợi Thế Độc Tôn Của Capital Square Đà Nẵng

Capital Square Đà Nẵng – tọa độ kim cương giữa lòng Đà Nẵng – Nơi vượng khí tụ hội, giá trị sinh lời bền vững. Sở hữu vị trí không thể thay thế tại tam giác vàng giữa cầu Rồng – cầu Sông Hàn – trục Trần Hưng Đạo, Capital Square Đà Nẵng được ví như “trái tim phồn hoa” của thành phố biển năng động. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tâm điểm kết nối giữa kinh tế, hành chính và du lịch, kiến tạo giá trị vượt thời gian cho những chủ nhân xứng tầm.

Tầm nhìn triệu đô – View sông Hàn không giới hạn

Dự án tọa lạc trên mặt tiền sông Hàn, nằm giữa 3 tuyến đường huyết mạch:

• Trần Hưng Đạo – đại lộ thương mại sầm uất với hàng loạt nhà hàng, khách sạn và tổ hợp dịch vụ cao cấp.
• Ngô Quyền – trục giao thông chiến lược kết nối trực tiếp đến trung tâm hành chính thành phố.
• Nguyễn Công Trứ – trục xuyên tâm liên kết các quận trung tâm và mở rộng về bán đảo Sơn Trà.

Từ Capital Square Đà Nẵng, cư dân có thể tận hưởng tầm nhìn panorama trọn vẹn: phía trước là sông Hàn lấp lánh ánh đèn, bên trái là cầu Rồng phun lửa về đêm, bên phải là cầu Sông Hàn xoay biểu tượng.

Kết Nối Giao Thông Vượt Trội – Cửa Ngõ Vàng Đến Mọi Tâm Điểm

Từ Capital Square Đà Nẵng, mọi kết nối đều trở nên dễ dàng và thuận tiện. Chỉ trong bán kính vài km, cư dân có thể tiếp cận:

• Cầu Sông Hàn chỉ cách 1km, di chuyển 3–5 phút là đến trung tâm thương mại, các khu phố sầm uất.
• Cầu Rồng – biểu tượng du lịch Đà Nẵng – chỉ mất 5 phút lái xe (1,5km).
• Cầu Tình Yêu và khu vực ven sông check-in nổi tiếng cũng chỉ cách khoảng 2km.
• Chỉ mất 7–10 phút để đến bãi biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh.
• Sân bay Quốc tế Đà Nẵng nằm trong bán kính 5–6km, giúp cư dân kết nối toàn quốc và quốc tế chỉ trong vài phút.
• Trung tâm hành chính thành phố, bệnh viện Đa khoa, hệ thống trường quốc tế APU, Sky-Line… đều nằm trong vòng 2–3km, tạo nên hệ sinh thái sống – làm việc – giáo dục lý tưởng.
• Xa hơn một chút là bán đảo Sơn Trà – thiên đường nghỉ dưỡng – chỉ mất 15 phút di chuyển. Và nếu muốn đổi gió cuối tuần, phố cổ Hội An chỉ cách 40–45 phút lái xe.

📌 Vị trí Capital Square Đà Nẵng không chỉ là trung tâm kết nối, mà còn là tâm điểm sinh lời bền vững – nơi hiếm có dự án nào khác tại Đà Nẵng có thể sở hữu vị trí đẹp và tiện ích liền kề đẳng cấp đến vậy.

Tiện Ích Capital Square Đà Nẵng – Đặc Quyền Sống Chuẩn Giới Thượng Lưu

Capital Square Đà Nẵng không chỉ là nơi để sống – mà là nơi để sống tốt, sống đỉnh cao và tận hưởng mỗi khoảnh khắc như đang nghỉ dưỡng tại một khu resort 5 sao giữa lòng thành phố. Với hơn 88 tiện ích nội khu đẳng cấp, dự án kiến tạo một hệ sinh thái sống toàn diện: từ sức khỏe, thư giãn đến giải trí và kết nối cộng đồng.

Giải trí & thể thao đỉnh cao – Chạm đến chuẩn sống resort

• Hồ bơi vô cực tầng cao view trực diện sông Hàn – nơi mỗi sáng là một bức tranh bình minh êm đềm, mỗi tối là khung cảnh lung linh ánh sáng.
• Hồ bơi bốn mùa trong nhà – trải nghiệm thư giãn không giới hạn thời tiết.
• Khu BBQ và tiệc ngoài trời, tổ chức những buổi gặp gỡ đậm chất lifestyle.
• Phòng gym chuẩn Technogym Châu Âu, đầy đủ thiết bị luyện tập cao cấp.
• Sân thể thao đa năng: tennis, cầu lông, bóng rổ…
• Khu vui chơi trẻ em an toàn – không gian để con phát triển toàn diện.
• Khu vườn Yoga & Thiền định – nơi chữa lành từ không gian đến tâm trí.

 Không gian xanh & cảnh quan nghệ thuật – Kết nối với thiên nhiên mỗi ngày

• Sky Garden – vườn trên không tại tầng cao, ôm trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên.
• Công viên nội khu Capital Park rộng hơn 2.000m², mật độ cây xanh chiếm hơn 40% diện tích toàn khu.
• Lối dạo bộ ven sông riêng biệt, dẫn lối mỗi bước chân về sự bình yên.
• Khu thiền giữa thiên nhiên, nơi cân bằng năng lượng cho giới tinh hoa.

Thương mại – dịch vụ đẳng cấp quốc tế ngay thềm căn hộ

• Kings Place – Tòa tháp thương mại cao tầng biểu tượng.
• Grand Central Mall – Trung tâm mua sắm hiện đại bậc nhất ven sông.
• Phố thương mại Park Boulevard – nhịp sống sôi động, thời thượng.
• Hệ thống F&B đa dạng: nhà hàng, café, lounge, bar rooftop…
• Siêu thị, cửa hàng tiện lợi 24/7, chăm sóc nhu cầu mọi khoảnh khắc.
• Phòng khám, hiệu thuốc, mang đến sự an tâm y tế trong từng bước sống.

An ninh & quản lý vận hành – Xứng tầm chuẩn sống 5 sao

• Hệ thống an ninh đa lớp, kiểm soát toàn khu bằng thẻ từ thông minh & camera AI 24/7.
• Bãi đỗ xe ngầm quy mô 11,9ha – hai tầng hầm liên thông toàn khu, hiếm có tại Đà Nẵng.
• Vận hành bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp, theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế.

“Sở hữu Capital Square là sở hữu một không gian sống đủ riêng tư, đủ kết nối, đủ đặc quyền và đủ đẳng cấp. Với hơn 88 tiện ích tinh chọn – nơi đây không đơn thuần là nơi ở, mà là nơi bạn tái tạo năng lượng, nuôi dưỡng cảm xúc và định hình phong cách sống riêng của chính mình.”

Thiết Kế & Mặt Bằng Căn Hộ Capital Square Đà Nẵng

“Tinh tế trong từng chi tiết – Đa dạng mọi nhu cầu sống”

Capital Square Đà Nẵng không chỉ đơn thuần là một khu căn hộ – mà là biểu tượng kiến trúc hiện đại bên sông Hàn, nơi mọi chuẩn mực sống được nâng tầm. Thiết kế được chắt lọc bởi những chuyên gia hàng đầu, với ngôn ngữ kiến trúc tối giản, sang trọng và đề cao công năng thực tế lẫn thẩm mỹ.

Tổng Quan Mặt Bằng Dự Án

Quy hoạch bài bản với 14 toà tháp cao từ 24–29 tầng, phân chia hợp lý từng phân khu chức năng: căn hộ – thương mại – tiện ích. Hai tầng hầm liên thông toàn khu, đảm bảo giao thông nội khu tách biệt – an toàn và thông thoáng.

Mỗi toà tháp sở hữu view panorama đắt giá hướng sông Hàn, biển Mỹ Khê hoặc bán đảo Sơn Trà.

Chi Tiết Diện Tích & Loại Hình Căn Hộ Capital Square

Loại căn hộ Diện tích (m²) Đặc điểm nổi bật:

• 1 Phòng ngủ 45 – 48 m² Thiết kế tối ưu, chi phí hợp lý, lý tưởng cho giới trẻ
• 2 Phòng ngủ 62 – 74 m² Không gian rộng rãi, thoáng mát, tiện nghi đầy đủ
• 2 PN+ (2PN + 1) ~77.8 m² Thêm 1 không gian linh hoạt: làm việc, thư giãn…
• 3 Phòng ngủ 89 – 100 m² Sang trọng, phù hợp gia đình đông thành viên
• Duplex & Penthouse 150 – 200 m² Đẳng cấp thượng lưu, trần cao, view không giới hạn

Tất cả căn hộ đều có ban công rộng, đón nắng & gió tự nhiên – giúp kết nối hài hoà giữa không gian trong và ngoài.

Điểm Nhấn Thiết Kế Căn Hộ Capital Square

✔ View 360° sông Hàn – biển Mỹ Khê – thành phố
✔ Thiết kế thông minh, tối ưu luồng sáng, đón gió tự nhiên
✔ Vật liệu cao cấp chuẩn châu Âu: kính Low-E, gỗ Kaindl, thiết bị TOTO, Hafele…
✔ Không gian mở, tường kính chạm sàn, tăng chiều sâu thị giác
✔ Phong thủy vượng khí: Tựa sơn – Hướng thủy, hợp mệnh đa số khách hàng
✔ Layout đa dạng, dễ chọn – dễ đầu tư – dễ khai thác

” Capital Square Đà Nẵng là dự án có thiết kế hài hoà nhất giữa gu sống hiện đại – tối ưu công năng – và tính thanh khoản đầu tư. Từ căn 1PN đến Penthouse đều được nghiên cứu kỹ từng m² để mang đến giá trị thật sự cho người sở hữu.”

BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG

BẢNG GIÁ BÁN ƯU ĐÃI – CẬP NHẬT THÁNG 10/2025
Capital Square Đà Nẵng hiện đang áp dụng mức giá cực kỳ hấp dẫn với mức giá khởi điểm từ 85 triệu đồng/m² – mức giá cạnh tranh nhất phân khúc cao cấp ven sông Hàn. Giá bán theo loại căn hộ:

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – ƯU ĐÃI VƯỢT TRỘI-CHIẾT KHẤU LÊN TỚI 21%

✨ Gồm 5 nhóm ưu đãi cực kỳ hấp dẫn:

• Thanh toán nhanh 95%: Chiết khấu 15% GTCH
• Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 3%
• Early Bird: Chiết khấu 2% cho khách hàng đặt cọc đợt 1
• Khách hàng thân thiết BRG: Chiết khấu 1%
• Ưu đãi đặc biệt: Chiết khấu 1% dành cho khách có đăng ký trước ngày mở bán

“Tối đa tổng ưu đãi không vượt quá 21% giá trị căn hộ (chưa VAT)”

HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG ƯU ĐÃI
Capital Square Đà Nẵng hợp tác với các ngân hàng hàng đầu Việt Nam mang đến gói hỗ trợ tài chính vượt trội:

•  Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ
•  Lãi suất ưu đãi 24 tháng – Mức lãi suất cạnh tranh nhất thị trường
•  Ân hạn gốc 36 tháng – Không phải trả gốc trong 3 năm đầu
•  Thời gian vay lên đến 25-30 năm
•  Hỗ trợ thủ tục vay nhanh chóng – Duyệt vay trong 5-7 ngày làm việc

Vì Sao Capital Square Đà Nẵng Là Dự Án Đáng Đầu Tư Bậc Nhất Hiện Nay?

1. Vị trí kim cương độc bản – ngay trung tâm sông Hàn

Capital Square Đà Nẵng sở hữu tọa độ vàng không thể nhân bản khi nằm giữa hai cây cầu biểu tượng – Cầu Sông Hàn & Cầu Rồng, với 4 mặt tiền đắt giá: Trần Hưng Đạo – Ngô Quyền – Nguyễn Công Trứ – đường quy hoạch cạnh Vinpearl Melia. Tầm nhìn panorama 360 độ ra sông Hàn & biển Mỹ Khê, giúp giá trị bất động sản tại đây luôn đứng đầu Đà Nẵng.

2. Thành phố tăng tốc – quy hoạch chiến lược FTZ đầu tiên Việt Nam

Đà Nẵng đang là siêu đô thị ven biển tăng trưởng mạnh mẽ nhất cả nước với quy hoạch Khu Thương Mại Tự Do (FTZ), thu hút các tập đoàn lớn: BRG, Sun Group, The One Destination, Phương Trang… Hàng chục ngàn việc làm chất lượng cao sẽ kéo theo nhu cầu nhà ở cao cấp bùng nổ.

3. Mức giá “vàng mười” – thấp hơn 20-40% đối thủ cạnh tranh

Capital Square Đà Nẵng giá chỉ từ 85 triệu/m², trong khi các dự án lân cận như The Legend (130 triệu), The Filmore (105–135 triệu), Sun Solar (115–170 triệu)… Với vị trí – tiện ích – pháp lý – thiết kế đều vượt trội, Capital Square mở ra dư địa tăng giá rõ rệt từ 20–30% trong 2–3 năm tới.

4. Pháp lý minh bạch – sở hữu lâu dài

Capital Square Đà Nẵng đã hoàn thiện pháp lý, được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài – hiếm có tại khu vực ven sông Hàn. Đặc biệt người nước ngoài được phép mua, mở rộng tệp khách đầu tư quốc tế – thanh khoản cao, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

5. 88+ tiện ích đỉnh cao – sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày

Capital Square Đà Nẵng với hơn 88 tiện ích nội khu chuẩn resort 5 sao như: 2 hồ bơi (vô cực & 4 mùa), sky garden, công viên nội khu 2.000m², Grand Central Mall 7.000m², phố đi bộ thương mại, yoga, thiền định, sân thể thao, gym, F&B cao cấp… Mật độ xây dựng chỉ 49%, mang lại trải nghiệm sống riêng tư – đẳng cấp – khác biệt.

 6. Thiết kế thông minh, trần cao 3.6m, mật độ 2.2 căn/thang

Toàn bộ căn hộ cao cấp Capital Square Đà Nẵng thiết kế hiện đại, tối ưu thông gió & ánh sáng tự nhiên. Trần cao vượt chuẩn mang lại cảm giác thông thoáng. Mỗi tầng chỉ 2.2 căn/thang máy, đảm bảo không gian riêng tư, không chen chúc. Mỗi căn đều có ban công lớn – view sông & biển tuyệt đẹp.

7. Chủ đầu tư BRG – bảo chứng chất lượng

Tập đoàn BRG Group là thương hiệu bất động sản cao cấp hàng đầu Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm, từng phát triển các dự án đình đám như BRG Smart City Đông Anh, Oriental Westlake, hệ thống sân golf chuẩn quốc tế. Uy tín – tiến độ – chất lượng luôn đi đầu.

8. Đòn bẩy tài chính cực nhẹ – lợi nhuận tối đa

Chỉ cần 30% vốn ban đầu, ngân hàng hỗ trợ vay 70%, ân hạn gốc tới 36 tháng, lãi suất 0% đến 24 tháng. Mua căn hộ cao cấp Capital Square Đà Nẵng  giá 6 tỷ – chỉ cần bỏ 1.8 tỷ vốn tự có. Với tốc độ tăng giá dự kiến 25–30%/năm, lợi nhuận ròng kỳ vọng lên tới 3–4 tỷ trong 3 năm.

9. Khai thác cho thuê sinh lời  – tiềm năng 6–10%/năm

Với hàng nghìn chuyên gia FDI, kỹ sư cao cấp, du khách quốc tế… nhu cầu thuê căn hộ cao cấp đang bùng nổ. Căn hộ tại Capital Square Đà Nẵng đáp ứng chuẩn sống quốc tế, tiềm năng cho thuê ngắn hạn/dài hạn sinh lời 6–10%/năm, thậm chí cao hơn mùa cao điểm.

10. Thời điểm vàng – chính sách tốt nhất đang mở bán

Giai đoạn đầu mở bán với mức giá hấp dẫn, chiết khấu lên tới 21%, tặng gói nội thất 200 triệu, miễn phí 2 năm quản lý & bảo trì, hỗ trợ vay ngân hàng, ưu tiên vị trí đỗ xe và nhiều quà tặng độc quyền khác. Cơ hội đầu tư không lặp lại!

ĐỪNG CHỦ QUAN, PHẢI CHUẨN BỊ TÂM LÝ CHO CÁC TÌNH HUỐNG BẤT NGỜ

Đầu tư vào bất động sản giai đoạn xây dựng giống như trồng một cây lớn – bạn cần kiên nhẫn, chăm sóc đúng cách và sẵn sàng đối mặt với những thay đổi của thời tiết. Dù Capital Square có chủ đầu tư uy tín là BRG Group, nhưng như mọi dự án đang triển khai, vẫn có những yếu tố bất khả kháng có thể ảnh hưởng đến kế hoạch ban đầu.

Về tiến độ thi công, có thể có sự chậm trễ từ ba đến sáu tháng hoặc nhiều hơn so với lộ trình công bố. Điều này không nhất thiết do chủ đầu tư thiếu trách nhiệm, mà có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khách quan như thời tiết bất lợi , nguồn cung vật liệu xây dựng bị gián đoạn, hoặc cần điều chỉnh thiết kế để tối ưu hóa sản phẩm.

Thực tế cho thấy, rất ít dự án bất động sản bàn giao đúng 100% thời hạn cam kết. Do đó, nếu bạn có kế hoạch sử dụng căn hộ vào một thời điểm cụ thể .

Chính sách vĩ mô của nhà nước cũng là một yếu tố cần theo dõi. Trong những năm gần đây, chúng ta đã chứng kiến nhiều thay đổi trong quy định về thuế, điều kiện vay vốn, quy hoạch xây dựng và các quy định liên quan đến người nước ngoài sở hữu bất động sản. Những thay đổi này có thể tác động trực tiếp đến giá trị tài sản của bạn hoặc khả năng chuyển nhượng trong tương lai.

Ví dụ, nếu chính sách cho vay thắt chặt, lãi suất tăng cao, nhu cầu mua sẽ giảm và giá bất động sản có thể bị ảnh hưởng. Bạn không thể kiểm soát những thay đổi này, nhưng có thể cập nhật thông tin thường xuyên và điều chỉnh chiến lược đầu tư cho phù hợp.

Thị trường bất động sản không tăng trưởng theo đường thẳng. Có những giai đoạn sôi động, giá tăng nhanh, nhưng cũng có lúc thị trường điều chỉnh, thanh khoản giảm, giá đi ngang hoặc thậm chí giảm nhẹ. Chu kỳ này là bình thường và lành mạnh của mọi thị trường. Nếu bạn mua với tâm lý nắm giữ dài hạn từ năm đến mười năm, những biến động ngắn hạn sẽ không ảnh hưởng nhiều. Nhưng nếu bạn cần bán trong vòng hai đến ba năm, có thể bạn sẽ gặp phải giai đoạn thị trường khó khăn và phải chấp nhận giá thấp hơn kỳ vọng.

Rủi ro từ hoàn cảnh cá nhân là điều ít ai nghĩ đến khi đang hào hứng với một khoản đầu tư. Nhưng cuộc sống luôn đầy bất ngờ – có thể bạn mất công việc, gặp vấn đề sức khỏe cần chi phí lớn, hoặc có thành viên gia đình cần hỗ trợ tài chính đột xuất. Khi đó, nếu phần lớn tài sản của bạn đang “đóng băng” trong bất động sản chưa bàn giao, bạn sẽ rơi vào tình thế rất khó khăn.

Đây là lý do tại sao tôi luôn khuyên khách hàng không nên bỏ toàn bộ tiền tiết kiệm vào một khoản đầu tư bất động sản, mà cần giữ một phần quỹ khẩn cấp dễ dàng thanh khoản. (Đọc thêm: https://thienhuongbatdongsan.com/capital-square-da-nang-co-nen-dau-tu/ )

Thiên Hương – Bất động sản Đà Nẵng chia sẻ những điều này không phải để làm bạn sợ hãi hay do dự, mà để bạn bước vào quyết định đầu tư với đôi mắt mở to, hiểu rõ cả những điều tốt đẹp lẫn những thách thức có thể gặp phải. Khi đã chuẩn bị tâm lý cho những tình huống bất ngờ, bạn sẽ bình tĩnh hơn, ít căng thẳng hơn, và có khả năng đưa ra các quyết định sáng suốt hơn khi đối mặt với biến động.